Loja Floresta, Porto Alegre (Código 402954)

Loja em Floresta, Porto Alegre (402954)

Loja

Vaga(s):16
Área privativa:700m²
Área total:800m²
Valor de Venda:R$ 4.799.000,00
IPTU:R$ 1.300,00

Descrição

Atenção !! este prédio voltou para venda.... motivo outro negócio. Estuda até 50% em dação residencial e ou comercial.
** PRÉDIO*LOJA DESOCUPADO **
*av. Cristóvão Colombo.Terreno 11 X 37.
*Área construída - uns 800 m2, com amplo salão de festa, WC, churrasqueira e arquivo.
* o projeto estrutural e a construção foi feita com estrutura para suportar mais um pavimento, inclusive sobrou índice para ampliar.
*Projeto moderno, fachada espelhada, com muita claridade natural, todo em porcelantado, Construção concluída no final de 2004, já em condições de ampliar.
*Fica com divisórias em dry wall, luminárias, rebaixamento em gesso, ampla rede de tubulação interna com cabeamento para telefonia (45 ramais), lógica (45 pontos), sistema de som, câmeras de monitoramento, alarme, sistema de reaproveitamento de água da chuva.
*Espera para 14 aparelhos de ar condicionado split, amplo salão com pé direito duplo, 3 amplas salas de reunião, mais 14 salas individuais, (podendo facilmente ajustar/alterar) 6 amplos banheiros (todos com ventilação direta), almoxarifado, ampla cozinha deck.
*Ampla garagem fechada para 12 carros, mais estacionamento frontal para 4 carros e pátio nos fundos (que permite futura ampliação)
* O VALOR DE VENDA É: R$ 5,5 MILHÕES,
*reduziu para R$ 4.799 mil
*O VALOR DE LOCAÇÃO É: R$ 25 MIL,
estuda até 50 % em imóveis residenciais/comerciais

Infraestrutura

  • Cozinha
  • Churrasqueira
  • Salão Festas

Imediações do Imóvel

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