Loja Floresta, Porto Alegre (Código 402954)

Loja em Floresta, Porto Alegre (402954)

Loja

Vaga(s):16
Área privativa:700m²
Área total:800m²
Valor de Venda:R$ 4.900.000,00
Valor do Aluguel:R$ 25.000,00

Descrição

** PRÉDIO DESOCUPADO **

Baixou o valor de R$ 5,5 por R$ 4,9 milhões.

* Cristóvão Colombo 2452, parte plana.
* Terreno 11 X 37.
*Area construída + - uns 700 m2.

* o projeto estrutural e a construção foi feita com estrutura para suportar mais um pavimento, inclusive sobrou índice para ampliar.

*Projeto moderno, fachada espelhada, com muita claridade natural, porcelanato, Construção concluída no final de 2004, já em condições de ampliar mais um pavimento e colocar elevador.

*Fica semi mobiliado com divisórias em dry wall, mesas e cadeiras, arquivos, luminárias, rebaixamento em gesso, ampla rede de tubulação interna com cabeamento para telefonia (40 ramais), lógica (35 pontos), sistema de som, câmeras de monitoramento, alarme, amplo salão de festas, WC, churrasqueira e arquivo. sistema de reaproveitamento de água da chuva.

*Tem espera com dutos e dreno para 14 aparelhos de ar condicionado (7 permanecem), amplo salão com pé direito duplo, amplas salas de reunião, mais 14 salas individuais, (podendo facilmente ajustar/ar) 6 amplos banheiros (todos com ventilação direta), almoxarifado, ampla cozinha + deck.

*Ampla garagem fechada para 12 carros, mais estacionamento frontal para 4 carros e pátio nos fundos (que permite futura ampliação)

* VALOR DE VENDA :

baixou de R$ 5,5 MILHÕES, para R$ 4,9 milhões

*VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 22 MIL


Imediações do Imóvel

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